Hirdetmény
Mezőberény Város Önkormányzati Képviselő-testülete 2022.április 25-i ülésén elfogadta Mezőberény Város Településrendezési Eszközeinek 12. sz. módosítását, melyet ezúton – az alábbi összefoglaló kíséretében – közzétesz.
A módosítás és elfogadásának ismertetése
A településrendezési eszközök módosítására kettős célból kerül sor, egyrészről Mezőberény külterületén elhelyezkedő 040/9 hrsz-ú bányató környezete különleges beépítésre szánt terület-felhasználású Kp jelű pihenőpark övezete kerül kibővítésre a 040/30 hrsz-ú földrészlet „b” alrészletének egy részével, másrészt pedig annak érdekében, hogy Mezőberény igazgatási területén a kertvárosi és a falusias lakóterületeken a meglévő lakóépületek bővítése esetén az előírt oldalkert méretének csökkentése váljon lehetővé – az egyéb építési- és tűzvédelmi szabályok betartásával – az építési telken kialakult oldalkert méretéig.
A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021.(VII.15.) Korm.rendelet 78.§ (1) bekezdés a) pontja alapján a településszerkezeti terv, a helyi építési szabályzat, valamint a településtervek legkésőbb 2022. június 30-ig megkezdett készítése és módosítása során a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet VI. Fejezetének eljárási rendelkezéseit kell alkalmazni.
A tervezett módosításokkal kapcsolatos véleménynyilvánítási és egyeztetési lehetőség biztosítására a veszélyhelyzettel összefüggő átmeneti szabályokról szóló 2021. évi XCIX. törvény 157.§ (1) bekezdésének b) pontja alapján került sor.
A településrendezési módosítással kapcsolatban a véleménynyilvánítási és egyeztetési lehetőség biztosítása érdekében az érintettek a név és lakcím pontos megadásával a közzétételtől számított 15 napon belül, 2022. február 24-ig juttathatták el észrevételeiket a Mezőberényi Polgármesteri Hivatalba, az info@mezobereny.hu e-mail címre.
A tervezett módosításokkal kapcsolatban a megadott időpontig észrevétel, javaslat nem érkezett, a TESZK fenti módosítása tekintetében a partnerségi egyeztetési szakaszt a Képviselő-testület 65/2022.(II.28.)sz. határozatával lezárta.
A partnerségi egyeztető szakasz lezárását követően kezdeményezésre került a TESZK 2022.évi 12.sz. módosítás végső szakmai véleményezési szakasza a Békés Megyei Kormányhivatal Állami Főépítésze felé.
A megküldött dokumentáció alapján az eljáráshoz kapcsolódó egyeztető tárgyalás tartására 2022. március 23-án került sor.
A tárgyalás keretében megegyezés történt a Békés Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztálya által az oldalkert méretére vonatkozó valamennyi lakóövezetre kiterjesztett rendelkezés tekintetében felvetett örökségvédelmi szempontok érvényesítése érdekében, miszerint a vonatkozó rendeleti szakasz a következőképpen kerüljön pontosításra:
„A lakóépületek már beépített azon telkein, amelyeken kulturális örökségvédelmi érintettség nem áll fenn – meglévő lakóépületek bővítésekor – az egyéb beépítési és tűzvédelmi előírások betartásával minimum a meglévő oldalkert mérete tartandó.”
Az Állami Főépítész 2022. március 30. nappal megküldte a záró szakmai véleményét, melyben megfogalmazásra került, hogy a településrendezési eszközök módosításának jóváhagyása jogszerűen megtehető, ami alapján a szerkezeti terv módosításáról szóló határozat, valamint a helyi építési szabályzat módosításáról szóló önkormányzati rendelet elfogadásának akadálya nincs.
Az elfogadott településrendezési eszközök módosítását tartalmazó önkormányzati rendelet és határozat az alábbiakban megismerhető.
(Mezőberény Város Önkormányzati Képviselő-testülete a város helyi építési szabályzatáról szóló 11/2005.(II.28.) MÖK sz. rendeletének módosítással egységes szerkezetbe foglalt szövege a https://or.njt.hu/onkormanyzati-rendelet/610049 hivatkozás alatt megtekinthető.)
| Leírás | Kategória | Méret | Letöltés |
|---|---|---|---|
| 12-2022.IV.26.R. a helyi Építési Szabályzat mód._alairt | Általános | 238 Kb |  |
| 151_2022.IV.25.sz. hat. melléklete_Külterületi szerkezeti terv mód._SZE_2_1_12m_alairt | Általános | 198 Kb | |
| 151_2022.IV.25.sz. hat._TESZK Szerkezeti terv elf._alairt | Általános | 222 Kb | |
| 4.melléklet_Külterületi szabályozási terv és módosításai_2022.04._alairt | Általános | 5.18 Mb | |
| Jkv. 2022.04.25. nyílt_alairt | Általános | 1.59 Mb | |
| Mezőberény HÉSZ_2022.04.27-től_EGYS._alairt | Általános | 10.88 Mb | |
Tisztelt Látogató!
