Mezőberény Város Önkormányzati Képviselő-testülete 2019. február 25-én tartott ülésén elfogadta Mezőberény város településképének védelméről szóló 5/2019.(II.26.) önkormányzati rendeletét, melyet ezúton – az alábbi összefoglaló kíséretében – közzétesz.

 

A Rendelet elfogadásának előzményei:

Az Országgyűlés a magyarországi települések jellegzetes és értékes arculatának megóvása, kialakítása, az épített és a természeti környezet egységes védelme, egyben az építési beruházások gyors és sikeres megvalósíthatósága érdekében alkotta meg a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvényt.

 

Az elfogadott törvényi szabályozás azt a feladatot rótta a helyi önkormányzatokra, hogy a törvényalkotási cél helyi megvalósításaként, a helyi településkép védelme és alakítása érdekében széleskörű társadalmi bevonással és konszenzus megteremtésével településképi rendeletet, valamint a rendelet szakmai megalapozása érdekében Települési Arculati Kézikönyvet készítsen, illetve fogadjon el.

 

Ezen településképi eszközök elfogadása meghatározott eljárás szerint történhet, melynek első lépcsőjeként a képviselő-testület 2017. augusztusában megalkotta a településfejlesztéssel, településrendezéssel és településkép-érvényesítéssel összefüggő partnerségi egyeztetés helyi szabályairól szóló 25/2017. (VIII.29.) önkormányzati rendeletet. Ez a partnerségi rendelet adja meg a lehetséges partnerek meghatározásának, valamint a társadalmi véleményeztetés formájának helyi szabályozási kereteit.

 

A településképi eszközök elfogadásához kapcsolódó eljárás következő lépcsőfoka volt az előzetes tájékoztatás, melynek keretében hirdetmény került közzétételre a közterületi hirdetőfelületeken, a városi honlapon, valamint a Mezőberényi Hírmondóban, illetve 2017. október 11-én lakossági fórum került megtartásra.

 

Az adatszolgáltatások beérkezését követően Pataki Ibolya építész, műemlékvédelmi szakmérnök, rehabilitációs szakmérnök elkészítette a Települési Arculati Kézikönyv tervezetét, továbbá elkészült a helyi településképi rendelet tervezete is.

 

A településképi rendelet tervezetének ekkori állapota még nem volt megfelelő, hiszen nem tartalmazta a releváns hatályos helyi szabályozás átvezetését, illetve rendkívül nehezen átlátható, és alkalmazható szabályozás került megfogalmazásra.

 

Mindezek eredményeképpen az a döntés született, hogy a településképi rendelet tervezete nem kerül tovább véleményezésre, hanem a településképi arculati kézikönyv elfogadását követően, egy teljes felülvizsgálat keretében lesz ismételten előkészítve.

 

A fentiek alapján a települési arculati kézikönyv tervezete került egyedül a következő egyeztetési szakasz – azaz a partnerségi véleményezés, munkaközi tájékoztató szakasza – keretében továbbtárgyalásra.

 

2017. december 14-én ismételten lakossági fórum került megtartásra, valamint hirdetmény került közzétételre a közterületi önkormányzati hirdetőtáblákon, a városi honlapon, valamint a Mezőberényi Hírmondóban.

 

A vélemények beérkezését követően, azok figyelembe vételével ismételten megtörtént a Kézikönyv átdolgozása, kiegészítése, majd a 2018. február 26-án tartott képviselő-testületi ülésen annak elfogadása.

 

2018. nyár folyamán immár megkezdődött a településképi rendelet előkészítése, megszövegezése, valamint az egyeztetés annak szabályozása tekintetében.

 

Kmetykó János városi főépítész elkészítette a vonatkozó rendelettervezetet, mely – a főépítész úr, valamint az illetékes kollégák közreműködésével – mind építészeti szakmai, mind pedig jogi szabályozási szempontból többször is megvitatásra, illetve módosításra került.

 

2019. január végére alakult ki a településképi rendelet véleményezésre, illetve elfogadásra is alkalmas jelenlegi formája.

 

A tervezet 2019. február 1-jén feltöltésre került a Lechner Tudásközpont által üzemeltetett digitális egyeztető felületre, kezdeményezve ezzel a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm.rendelet 43/A.§ (6) bekezdés c) pontja szerinti államigazgatási szervek általi véleményezést.

 

2019. február 12-én lakossági fórum került megtartásra, ahol szintén lehetett véleményt nyilvánítani a tervezethez.

 

A településképi rendelet tervezetének véleményezési határideje 2019. február 22. nappal letelt. A megjelölt időpontig a Békés Megyei Kormányhivatal Állami Főépítésze, valamint a Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóság küldött véleményezést.

 

A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm.rendelet 43/A.§ (11) bekezdése alapján amennyiben a véleményezésre jogosult szerv a véleményét határidőn belül nem tölti fel a Lechner Tudásközpont által üzemeltetett digitális egyeztetési felületre, a véleményezésre jogosult szerv véleménye az eljárás során figyelmen kívül hagyható.

 

A Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóság megállapította, hogy a rendelkezésre bocsátott egyeztetési dokumentáció alapján a településkép védelmi rendelettel kapcsolatban a Körös-Maros Nemzeti Park Igazgatóság részéről nem merült fel természet- és tájvédelmi szempontú javaslat, észrevétel.

 

A Békés Megyei Kormányhivatal Állami Főépítésze több szempontból kért pontosítást, kiegészítést, melyek teljes körének figyelembe vételével megtörtént a rendelet-tervezet átdolgozása.

 

A vélemények alapján elkészült rendeletet a Képviselő-testület 5/2019.(II.26.) szám alatt –egyhangúan – elfogadta. A rendelet 30 napos felkészülési idő biztosításával lép hatályba.

 

 

A Rendelet rövid bemutatása:

Mezőberény város településképének védelméről szóló önkormányzati rendelet célja Mezőberény épített környezetének megőrzése érdekében a helyi építészeti értékvédelemmel, a településképi követelményekkel és a településkép-érvényesítési eszközökkel kapcsolatos szabályok megállapítása.

 

A Rendelet szerkezeti egységek szerinti tartalma:

 

I. FEJEZET

 

BEVEZETŐ RENDELKEZÉSEK

- Tartalmazza a rendeletalkotás célját, valamint a szabályozás keretében alkalmazott fogalmakhoz kapcsolódó értelmező rendelkezéseket.

 

II. FEJEZET

HELYI VÉDELEM

- A korábban külön rendeletben szereplő helyi épített értékek védelmének szabályozását tartalmazza, meghatározva a védelem kategóriáit, a védelem alá helyezés, valamint megszüntetés eljárási szabályait, valamint a kapcsolódó tulajdonosi kötelezettségeket.

 

III. FEJEZET

TELEPÜLÉSKÉPI SZEMPONTBÓL MEGHATÁROZÓ TERÜLETEK

- Kijelölésre, lehatárolásra kerültek a város településképi szempontból – ezen belül természetvédelmi, történeti, valamint idegenforgalmi szempontból – meghatározó területei.

 

IV. FEJEZET

TELEPÜLÉSKÉPI KÖVETELMÉNYEK

- a konkrét településképi követelmények kerültek meghatározásra területi, egyedi építészeti szempontból. A fejezeten belül, külön alcím alatt, kiemelten kerül sor a helyi védettségű építészeti követelmények szabályozására.
Szintén külön alcímet alkot az általános illeszkedés (azaz a településképi szempontból külön meg nem nevezett területeken alkalmazandó) szabályainak leírása, a sajátos építmények, műtárgyak (jellemzően az energiaellátási és elektronikus hírközlési sajátos építmények), valamint a reklámhordozókra, hirdetményekre vonatkozó településképi követelmények meghatározása.

 

V.FEJEZET

KÖTELEZŐ SZAKMAI KONZULTÁCIÓ

- A településképi követelményekről szóló szakmai konzultáció, tájékoztatás lehetséges és kötelező igénybevételének szabályozását.

 

VI. FEJEZET

TELEPÜLÉSKÉPI VÉLEMÉNYEZÉSI ELJÁRÁS

A településképi véleményezési eljárás részletszabályait tartalmazza.

 

VII. FEJEZET

TELEPÜLÉSKÉPI BEJELENTÉSI ELJÁRÁS

- A településképi bejelentési eljárás részletszabályait tartalmazza.

 

VIII. FEJEZET

TELEPÜLÉSKÉPI KÖTELEZÉS ÉS A TELEPÜLÉSKÉP-VÉDELMI BÍRSÁG

- A településképi előírások be nem tartása esetén alkalmazható szankciókról szóló szabályozást tartalmazza.

 

IX. FEJEZET

ÖNKORMÁNYZATI TÁMOGATÁSOK RENDSZERE

- A helyi védett építészeti értékek fenntartásához, felújításához kapcsolódóan lehetővé teszi helyi támogatás biztosítását.

 

X. FEJEZET

ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

- Hatályba léptető és hatályon kívül helyező rendelkezéseket tartalmaz.

 

A Rendelethez kapcsolódóan folyamatosan lehet észrevételt, javaslatot benyújtani az info@mezobereny.hu címen, illetve Mezőberény Város Önkormányzatának címzett levélben (5650, Mezőberény, Kossuth Lajos tér 1.). A beérkezett véleményeket az önkormányzati főépítész évente egy alkalommal kiértékeli és ismerteti a képviselő-testülettel.

 

 

A teljes rendelet a cikk alatt letölthető.

 

 

Leírás	Kategória	Méret	Letöltés
Településképi rendelet	Testületi anyagok	13.71 Mb