| A szöveg időállapota: | 2012.I.1. - |
| Időállapot váltás: |
2004.XII.20. - 2011.XII.31. 2012.I.1. - |
46/2004. ( XII.20. ) MÖK rendelet
az épitményadóról
Mezőberény Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alkotmány 44/A.§ (2) bekezdésében, valamint a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. tv. 16.§-a (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alkotmány 44/A.§ (1) d, pont szerinti feladatkörében eljárva, a helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. rendelkezéseinek végrehajtására az építmény adóról az alábbi rendeletet alkotja:1
Adókötelezettség
l.§
(1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész ( továbbiakban építmény ).
(2) Az adókötelezettség az építmény valamennyi helyiségére kiterjed, az építmény rendeltetésétől, illetőleg hasznosításától függetlenül.
Az adó alanya
2.§
(1) Adóalany az adóköteles építmény tulajdonosa. Adóalany az aki a naptári év ( to-vábbiakban: év ) első napján az építmény tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben az építményt az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya ( a tulajdonos, a vagyonértékű jog jogosítottja továbbiakban együtt: tulajdonos).
2(2) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak.
(3) Társas garázs esetén a tulajdonosok önálló adóalanyok, közös használatú helységek után az adó alanya az említett közösség.
Adómentesség, adókedvezmény
3.§3
Mentes az építményadó megfizetése alól az a magánszemély tulajdonos, aki a tulajdonában álló garázst rendeltetésének megfelelően önmaga használja.
Adókötelezettség keletkezése változása és megszűnése
4.§
(1)4 Az adókötelezettség a használatbavételi, illetőleg a fennmaradási engedély jogerőre emelkedését követő év első napján keletkezik. Az engedély nélkül épült vagy anélkül használatba vett építmény esetén az adókötelezettség a tényleges használatbavételt követő év első napján keletkezik.
(2) Az adókötelezettséget érintő változást, ( így különösen a hasznos alapterület módosu-
lását, az építmény átminősítését ) a következő év első napjától kell figyelembe venni.
(3) Az adókötelezettség megszűnik az építmény megszűnése évének utolsó napján. Az épít-
ménynek az év első felében történő megszűnése esetén a II. félévre vonatkozó adókötele-
zettség megszűnik.
(4) Az építmény használatának szünetelése az adókötelezettséget nem érinti.
Az adó alapja
5.§
Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
Az adó mértéke
6.§5
A szociális, egészségügyi (beleértve a gyógyszertárakat) és gyermekvédelmi, illetőleg a nevelési-oktatási intézmények céljára szolgáló helyiség: 0 Ft/m2/év
Műhely( üzemcsarnok), raktár garázs, gazd. épület: 35 Ft/m2/év
Üzlet : 575 Ft/m2/év
Iroda/műterem: 920 Ft/m2/év
Egyéb 173 Ft/m2/év”
Az adó megállapítása és megfizetése
7.§
(1) Az építmény tulajdonosának ( az adóalanynak ) az adó megállapítása végett adóbevallást
kell benyújtania.
(2) Az adóalany az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül köteles a
tulajdonában lévő adóköteles építményről bejelentést tenni.
(3) Mindaddig újabb bevallást nem kell tenni, amíg a megállapított adót ( adókötelezettséget )
érintő változás nem következik be.
(4) Az építményadót félévenként egyenlő részletben az adóév
- március 15-éig, illetve
- szeptember 15-éig
kell megfizetni.
Az adó mérséklése és elengedése
8.§
A rendelet 3.§-ában foglalt adómentességen túlmenően a jegyző az adózás rendjéről szóló
többszörösen módosított 2003. évi XCII. tv. 133-134.§-a figyelembe vételével - kérelemre -
méltányosságot gyakorolhat. A kérelemben meg kell jelölni és igazolni kell azokat az oko-
kat, amelyek a különös méltánylást érdemlő elbírálást megalapozhatják.
Záró rendelkezések
9.§
(1) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben - a helyi adókról szóló többszörösen mó-
dosított 1990. évi C.tv. és az adózás rendjéről szóló többszörösen módosított 2003. évi
XCII.tv. rendelkezéseit kell alkalmazni.
(2) E rendelet 2005. január l-én lép hatályba, kihírdetéséről a jegyző gondoskodik, ezzel
egyidejűleg 30/2003. (XII.22.) MÖK.sz. rendelet hatályát veszti.
Értelmező rendelkezések
610.§
A rendeletben foglaltak alkalmazása vonatkozásában, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény értelmező rendelkezései az irányadók.