| A szöveg időállapota: | 2005.I.1. - 2011.XII.31. |
| Időállapot váltás: |
2005.I.1. - 2011.XII.31. 2012.I.1. - |
47/2004. (XII.20.) MÖK sz. rendelet
a telek adóról
Mezőberény Város Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. tv. 16.§-a (1).bek. kapott felhatalmazása alapján a többszörösen módosított 1990. évi C. tv.
rendelkezéseinek végrehajtására az önkormányzat illetékességi területén a telek adóról az alábbi
rendeletet alkotja:
Az adókötelezettség , az adó alanya
1. §
(1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi földrészlet
( továbbiakban telek ).
(2) Az adó alanya:
a.) magánszemély,
b.) jogi személy, a jogi személyiség nélküli gazdasági társaság,
c.) magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülése.
(3) Az adó alanya az a-b-c pontban foglaltak közül az, aki az év első napján a telek tulajdonosa.
Amennyiben a telket az ingatlannyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli az annak
gyakorlására jogosult az adó alanya ( továbbiakban tulajdonos )
(4) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányaduk arányában adóalanyok.
(5) Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban
a (4) bek. foglaltaktól el lehet térni.
Adómentesség
2.§
Mentes az a alól:
a.) Építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt.
b.) Helyi és helyközi menetrendszerinti tömegközlekedést lebonyolító adóalany, az e célra
használt telek után.
c.) Az építményhez tartozó az építmény rendeltetésszerű haszálatához szükséges - az
épületnek minősülő építmény esetén annak hasznos alapterületével, épületnek nem
minősülő építmény esetén az általa lefedett földrészlettel egyező nagyságú - földrészlet.
d.) Az épülethez, az épületnek nem minősülő építményhez nyomvonal jellegű létesítményekhez
tartozó jogszabályban vagy hatósági előírásban megállapított védő ( biztonsági ) terület.
e.) Erdő művelési ágban nyilvántartott telek.
f.) Magánszemély azon telke után mely után magánszemélyek kommunális adója fizetésére
kötelezett.
g.) Jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság, magánszemélyek jogi
személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülése azon telke után amelyen álló
építménye után építményadó fizetésére kötelezett.
h.) Mezőgazdasági célra hasznosított beépítetlen földrészlet.
Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése
13.§
(1) Az adókötelezettség a földrészlet belterületbe vonásáról szóló önkormányzati határozat közzétételét, továbbá a telek mezőgazdasági művelés alól való kivonását és /vagy művelési ág törlését követő év első napján, illetve az építmény megsemmisülése, lebontása esetén a megsemmisülést, lebontást követő félév első napján keletkezik.
(2) Az adókötelezettség megszűnik a telek külterületté minősítéséről szóló önkormányzati határozat közzététele, továbbá a telek művelési ágba sorolása és tényleges mezőgazdasági művelésének megkezdése félévének utolsó napján.
(3) Az adókötelezettségben bekövetkező - (1)-(2) bekezdésben nem említett - változást a következő év első napjától kell figyelembe venni.
Az adó alapja
4. §
A telek m2-ben számított terület
Az adó mértéke
25. §
50.- Ft./ m2
Az adó megállapítása, megfizetése
6. §
(1) A telek tulajdonosának (adóalanynak) az adó megállapítása végett adóbevallást kell
benyújtania.
(2) Az adóalany az adómentesség keletkezését (változását) követő 15 napon belül köteles
a tulajdonában lévő adóköteles telekről bejelentést tenni. Mindaddig újabb bevallást nem
kell tenni, amíg a megállapított adót, adókötelezettséget érintő változás nem következik be.
(3) A telek adót félévenként két egyenlő részletben:
-március 15-ig
-szeptember 15-ig
kell megfizetni.
Adókedvezmények
7. §
A jegyző az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. tv. 133. §-a alapján - kérelemre - részletfizetési
kedvezményt, fizetéshalasztást engedélyezhet. A kérelemben meg kell jelölni azokat az okokat,
amelyek az elbírálást megalapozhatják.
Záró rendelkezések
8. §
(1) A rendeletben nem szabályozott kérdésekben az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. tv.,
illetve a helyi adókról szóló többszörösen módosított 1990. évi C. tv. rendelkezéseit kell alkalmazni.
(2) E rendelet 2005. január 1-én lép hatályba, kihirdetéséről a jegyző gondoskodik. Ezzel egyidejűleg a 32/2003.( XII.22. ) MÖK sz. rendelet hatályát veszti.